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住建委再下5項目預售許可,公園十七區二期順銷中

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年底可能zjw也要沖業績了,繼上周五一天下發六個預售許可公告,今天又一口氣放出五個項目。

這里面蘇錦商業中心是房山限競房中海京西里的配建商業,共9棟樓,最高7層;

豐茂大廈開發商為北京洺潤置業有限公司,與橡樹瀾灣開發商一致,位置相近,共4棟樓,最高15層。

該項目當時為招標成交的F1公建地塊,當時一起出讓的還有XWY-17地塊A33基礎教育用地,面積3000㎡。

其余三個全部是住宅項目,小易一個個說~

慶峪嘉園,為順義后沙峪限競房項目公園十七區,此次批售的是8#樓,限均價55711元/平,以建面約89㎡、120㎡、140㎡三居四居為主。

據了解,公園十七區將推出24套89㎡頂躍戶型,南向面寬達11.8米,再次突破限競房戶型記錄。

公園十七區89㎡頂躍戶型圖

從已流出的戶型圖來看,公園十七區89㎡頂躍首先優勢在于尺度夠大??蛷d面寬4.2米,主臥次臥面寬分別為3.9米、3.7米,合計11.8米的南向采光面,幾乎已經是部分別墅產品的尺度。

再就是贈送面積多。南向三個功能間全部設有開敞陽臺,目測可與功能間打通,擴大實際居住面積;入戶門為子母門,出電梯右拐至入戶門,完全可以設置為戶外玄關;另外,廚房北側有可上人露臺,在入戶門對面有入口,后期可在物業允許范圍內進行個性化改造。

另外,南北通透、方正全明、干濕分離、U型廚房等常規加分項,也一個不少。

觀悅苑,是位于順義高麗營的限競房項目觀承別墅·望溪,也是觀承別墅的第四期,限均價55711元/平。此次共批售1#、2#、7#、8#、11#、16#、19#、20#、22#9棟樓,最高8層。

從地理位置來看,望溪距離地鐵17號線(在建)2公里,5分鐘步行范圍內有觀承匯商街、春暉園溫泉度假酒店等商業資源,15分鐘車程內有祥云小鎮、友誼醫院順義分院、和睦家等商業醫療配套。

從產品規劃來看,望溪以建面約90㎡-130㎡洋房、建面約230㎡-260㎡疊拼為主,其中130㎡四居得房率約85%,南向面寬10.5米,方正全明。

依云佳苑,為順義楊樹林住宅小區。具體范圍東至花園一街,南至花園南街,西側、北側鄰總裝招待所。

從預售許可信息上來看,該小區只有一棟樓,共5層,每層最多11個單元。

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